ЖК «Південна Долина» в Глевасі: нові подробиці руху справи
До Глевахівської селищної ради неодноразово надходили звернення потерпілих інвесторів ЖК «Південна Долина» (ТОВ "ПЕЧЕРСЬК ІНВЕСТ"). Із цих звернень відомо, що на земельній ділянці з кадастровим номером 3221483301:01:017:0129 площею 0.2501 га планувалося будівництво житлового комплексу, який мав бути введеним в експлуатацію в 2009 році. З відомостей Глевахівської селищної ради будівництво комплексу так і не розпочалось.
Також відомо, що прокуратурою Печерського району міста Києва за фактом шахрайського заволодіння грошовими коштами інвесторів ТОВ «Печерськ-Інвест» за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, відкрито кримінальне провадження № 12012110060001492 від 28 грудня 2012 року.
На сьогодні земельна ділянка з кадастровим номером 3221483301:01:017:0129 площею 0.2501 га згідно з даними Публічної кадастрової карти України перенесена в шар кадастру- архівна ділянка та присвоєні нові кадастрові номери 3221455300:01:017:0318 та 3221455300:01:017:0354.
Так, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, у межах повноважень і в спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Згідно зі статтями 13, 14 Конституції України земля є об'єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влада та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.
З урахуванням статей 13,14 Конституції України, статей 80, 84, 122 Земельного кодексу України земля як основне національне багатство, що перебуває під особливою охороною держави, є об’єктом права власності Українського народу, а органи державної влади та органи місцевого самоврядування здійснюють права власника від імені народу, у тому числі й тоді, коли приймають рішення щодо розпорядження землями державної чи комунальної власності.
Крім того, Постановою КМУ від 12.08.2020 № 714 утворено Міжвідомчу робочу групу (МРГ) з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва як тимчасовий консультативно-дорадчий орган КМУ. При цьому завданням МРГ визначено, зокрема, визначення шляхів, механізмів і способів вирішення проблемних питань, що виникають у сфері захисту інтересів інвесторів об’єктів незавершеного житлового будівництва.
Глевахівською селищною радою було направлено листа № 1521/02-22 від 21.07.2021 року до Міністерства внутрішніх справ із проханням перевірити законність набуття права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 3221455300:01:017:0318 та 3221455300:01:017:0354, а в разі встановлення неправомірних дій, сприяти вирішенню питання щодо повернення земельних ділянок з метою завершення будівництва ЖК «Південна Долина» та введення його в експлуатацію.
08.09.2021 року селищною радою отримано відповідь від МВС України із зазначенням, що листа скеровано до Національної поліції України для перевірки викладених фактів в межах компетенції.
Зі свого боку Глевахівська селищна рада направила звернення до Головного управління Національної поліції Київської області, Фастівської окружної прокуратури, а також до Офісу Генерального прокурора із проханням перевірити законність набуття права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 3221455300:01:017:0318 та 3221455300:01:017:0354, а в разі встановлення неправомірних дій, сприяти вирішенню питання щодо повернення земельних ділянок з метою завершення будівництва ЖК «Південна Долина» та введення його в експлуатацію.
Глевахівська селищна рада має надію на позитивне вирішення даного питання!
